管理会社としては恐ろしい流行 ベランピング 賃貸ではやめてね？

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おすすめ物件 2020.05.24

管理会社としては恐ろしい流行　ベランピング　賃貸ではやめてね？

こんにちは！

アパマンショップ富士店です😊😊😊

自粛によってさまざまなお家で行える流行が爆発してますが

その中で、賃貸物件の管理会社が恐れる流行が来ているようです。

その名も

「ベランピング」

ベランダとグランピングをかけた言葉のようですが、

何が恐ろしいかというと、

ベランダにてバーベキューしたり、荷物を置いてしまうこと。

【賃貸におけるベランダ／バルコニーの扱い】

賃貸においてベランダ部分は室内のような専有部分でなく、廊下と同じような共用部分と規定されています。共用部分に属するので当然室内と同じように完全に入居者の好きなように利用することはできず、一定の制約を受けます。避難の妨げになるような物品や、マンションの美観を損ねるような物は設置できないことになっているのです。
消防法では、マンションのベランダは住民の避難通路として利用することが規定されています。もし火災があった場合、大きな荷物で通路を封鎖してしまっていては隣の住民が逃げ切れず犠牲になってしまうかもしれません。
また、マンションの使用規則というものがあり、ベランダに芝生を敷くこと、椅子やテーブルを置くことを禁じていれば撤去しなければなりません。仮に使用規則に反していなくても、上記の消防法の規定で撤去を求められたら応じる必要がある可能性があります。なお、芝生については簡単に取り外し可能なタイプの人工芝タイプであれば置いていても問題ないとされている場合が多いようです。
マンションによっては美観を売りにしていることもあります。もし一戸だけ芝を敷いたり、大きな備品を設置してしまうと美観を損ねると判断される可能性があります。他にも、土などを含む芝を貼ることも排水設備が詰まりマンション全体に影響を与える可能性が考えられます。

あくまで、マンションの規定によってきますが大半は賃貸／分譲マンションで許可している物件は多くないはずです。ベランピングは個人の持ち家等で行っていただいたい流行と賃貸管理会社としてはお願いしたいです。

さて、ベランピングは禁止ですが！！

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